Contra-Festspiele

Der Architekturkreis Halle veranstaltete am 5.12. eine Gesprächsrunde zu so genannten Selbstnutzern und Baugruppen. Selbstnutzer werden im Neusprech Häuslebauer genannt, die statt auf der grünen Wiese mitten in der Stadt bauen und Baugruppen packen dabei gemeinsam an. Leipzig macht es vor, wo Bauherrengemeinschaften in der Planungsphase eine GbR gründen, die Planer und Architekten beauftragt. Typischerweise erfolgt noch vor der Bauphase der Verkauf der Wohnungen an die Selbstnutzer. In Leipzig war das Stadt-Erneuerungsamt Mitinitiator, die privatwirtschaftliche Immothek GmbH führt eine Immobilien-Datenbank und berät Interessenten in einem Ladenlokal (Dorotheenplatz 3b in 04109 Leipzig). Neubauten in Baulücken entstehen so weitgehend ohne die kostentreibenden Bauträger. In Altbauten müssen manchmal bis zu 10 Einzelinteressenten unter einen Baugruppen-Hut gebracht werden, was von, im Idealfall, unabhängigen Moderatoren betrieben wird. Die sächsische Aufbaubank fördert und übernimmt, wenn gewünscht, auch die komplette Kreditierung. Für weniger kreditwürdige oder solvente Interessenten gibt es in Leipzig die Wächterhäuser unter dem Dach des HausHalten e.V., wo die "Wächter" schon auf einer langen Warteliste Wache stehen.



Halle hat auch vorzeigbare Ansätze, Herr Zeigermann von der HWG stellte sein eigenes, durchaus sympathisches, Projekt in der Scheffelstraße vor. Darüber hinaus will die HWG 2007 an vier Standorten Baugruppen unterstützen (Laurentius-Str., Brandenburger Str., F.-Reuter-Str., L.-Wucherer-Str.). Doch auch außerhalb der HWG sollte es mindestens einen unabhängigen Ansprechparter geben, viele Erbengemeinschaften von Außerhalb würden ihre Gründerzeithäuser einbringen wollen usw. Herr Lunebach vom Stadtplanungamt zeigte sich bedeckt und wollte sich anscheinend nicht gleich den Hut aufsetzen lassen. Anfangen könnte man wohl mit einer halben umgewidmeten Stelle im Planungsamt, die Architektengruppe könnte ein Angebot nach dem Muster der Leipziger Immothek erstellen, dessen Finanzierung der Stadtrat absegnen müßte. Und für die "Working Poor" gibt es ja jetzt schon den Wächterverein dieses Praktikanten im Planungsamt. Gut, dass wir mal darüber geredet haben...